正准备买房的一定要仔细看
办理房贷，和提前还款方式
第一种：
房贷办理按揭的方式有2种：等额本金，等额本息，下图为俩种贷款方式的对比：
利息可能有出入，但是偏差不会太大
第二种：关于提前还款的
首先：办房贷的时候就要咨询好银行，提前还款需要多久没有违约金，各大银行是不一样的
其次：办房贷的时候最主要的是贷款合同要看清楚，一定一定要问清楚，提前还款是否可以缩短年限（重中之重）
原因：
提前还款方式有俩种：
第1种：提前还，剩下的缩短年限，再提高月供
第2种：提前还，剩下的降低月供，贷款年限不变
办贷款时候一定要问清楚后期提前还款是否可以缩短年限，一定要按这个，如果能，一定要看到合同，因为这个后期不会变更，你不问，银行一定会按第2种方式，因为那样银行会得到更多的利息
下面我会举例说明
利息可能会有误差，但是不会太大