伴随着银行贷款政策的逐渐完善，现如今申请银行贷款的门槛也在慢慢提高，很多贷款银行不仅要求借款人资质要好，还要符合各种各样的贷款条件，尤其是贷款额度要求比较高的条件就越严格，那么想要在银行贷款100万到底需要什么条件？
首先名下要有房产
贷款100万为什么要房产？因为办理其它的信用贷款最高额度只能是30万的额度，如果想要超过三十万的情况下，就要有抵押物作为担保，否则银行放款的风险过高，是不会给你房款的。
其次房产要有一定的价值和变现能力
抵押的房产必须要有一定的市场价值和变现能力；一手房的楼龄不能超过30年，二手房的楼龄不能超过25年；更加不能提供：小产权房、房龄太久面积过小的二手房、权属有争议的房子、违章建筑、未结清抵押贷款的房子、公益用途房屋、部分公房、文物保护建筑等这样不符合银行贷款的房产类型。
最后借款人要有优质的个人资质
良好的个人资质包括（稳定的银行流水、一不黑二不乱三不差四不白的征信报告、合适的负债），和稳定的工作单位，如果你属于优质受薪人士，那么现单位时间必须要≥3个月；如果你属于一般受薪人士：现单位工作单位必须要≥6个月；如果你是属于自雇人士：同行业持续经营经验≥12个月或拥有房产价值超200万，具体情况以当地贷款银行政策为准。
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