在发布《房产抵押贷4.35% 最长30年，前5年不归本》这个产品后，全国多城市的朋友都对这个产品特别感兴趣，由于该产品目前只适用于上海与深圳，其他城市暂时还没有降息政策。由此发现多数的贷款客户对于长期的抵押贷款比较热衷，所以本次呆呆更新了7款，20年期抵押贷款产品，部分可接受全款买房再抵押，希望对大家有用。
〖经营抵押贷款产品1〗
产品说明：
1、配偶外籍可以办理。东西朝海房龄可到35年。
2、新过户房产可做，有民间质押客户可以办理。
3、500万以内免公证，资料全1-2天批贷。
〖经营抵押贷款产品2〗
产品说明：
1、55岁以上需要有备用房，备用房不能为商业、外地资产，新房产需要满3个月，800万以上需要企业真实经营流水。
2、可以二次抵押贷款，最高可贷1000万
3、可新加股东，300万以内优质客户免流水方案。
〖经营抵押贷款产品3〗
产品说明：
1、公司名下房产，多套打通，1980年以后房产可以办理。
2、还款方式多样，可以气球贷、分期贷、等额本息。
3、可新加股东，600万以内流水要求比较宽松。
〖经营抵押贷款产品4〗
产品说明：
1、公司名下住宅，商业都可以办理，条件好的小企业客户，房主年龄70岁也可以办理。
2、写字楼可以办理，最长20年等额本息。
3、800万以内流水宽松，新过户房产可以办理，不用等贷。
〖经营抵押贷款产品5〗
产品说明：
1、新房产需要满3个月，在机构、民间质押客户需要结清才可以申请，负债高的客户降额度。
2、1980年以后的房产可以办理。
3、年龄最多70岁，单套额度最高7.5成。
〖经营抵押贷款产品6〗
产品说明：
1、公司成立2年住宅7.5成，实际办公、别墅、远郊区都会降1成。
2、优质客户，800万以内可以2小时批贷。
3、有企业有别墅客户，最多也可以贷款6.5成。
〖经营抵押贷款产品7〗
产品说明：
1、央产房不能申请，不可以申请第三人抵贷不一。
2、新过户房产可以直接办理。
3、流水要求能覆盖月供2倍就可以。
以上是关于北京的几款长期产品，适合多数客户。如有贷款需求与相关疑问可咨询呆呆，提前做个贷款规划，争取最优产品、最低利率。
