目前的房价还算是比较稳定的，但总的来说，很多一线城市的房价还是比较高的，对于普通的家庭来说，想要在大城市中买房安家，可不是那么容易的事情，不过银行房贷业务的普及，让很多人都看到了购房的希望，但房贷会产生一大笔贷款利息，有的朋友为了少付一些利息，还款一段时间后就会提前还款，那么提前还房贷划算吗?怎么看是否适合提前还款呢?
1.低息的房贷是优秀的融资手段，贷款越多越好（前提有能力还款）。举个例子：如果你有100w，打算买套100w的房子，首付30w之后，还有70w可用于投资理财，除了活期基本都能跑过房贷。
2.国内在十年内几乎没有可能发生通缩，在通胀预期下，贷款期限越长越好。同样币值的人民币的购买力随着时间推移必然下降，30年后的100w，可能只相当于现在的10-40w，而你现在看似很高的月供，30年后可能也就买几斤猪肉。更不要说你的收入还会增长。如果你等额本金还款期已过1/3的，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。
3.房贷是金融产品，在不同经济周期下采取的策略也不同，可根据利率周期选择合适的还贷方式。当高息利率周期的时候，提前还贷不失为一种好的方式；当降息周期开始，借的钱越多实际付的利率越少。如果你用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的（一般为7-8.5折）。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。
总体来说房子的贷款，需要根据自己的情况而定，比如你确实需要资金周转的话，那么可以慢慢的还贷款，如果你有多余的资金，那么可以直接提前还清贷款，这要看你自己的具体情况而定了!
以上就是关于提前还房贷是否划算以及哪些人适合提前还房贷的介绍了，如果你属于适合提前还房贷的一类人，那就需要注意了，提前还房贷一般都要先跟贷款银行沟通一下，先准备好相关的资料，然后提出提前还款申请，等待银行审批结果的通知，最后按时存入还款金额到贷款银行账户就可以了。
