近日，多地传来“房贷利率松动”的消息，3月初，深圳房贷利率再一次下调，约13家银行将首套房贷利率下调至上浮4-8%之间。二套房利率最低可执行基准上浮10%。
对于购房者来说，银行利率的高低直接关系到房贷以及每月还款，因而备受关注。
4月9日，苏南房观向苏州多家银行致电，咨询最新房贷利率情况，经调查发现，苏州的房贷利率近几个月也一直处于回调状态，已经由之前普遍上浮25%的高位逐渐降低到上浮18%-20%左右，低的甚至仅上浮15%。
从首套首贷利率来看，有7家利率回调。
中国银行、建设、江苏、苏州、浦发五家银行首套首贷利率上浮20%起，
农业银行首套首贷利率上浮22%起，
兴业银行首套首贷利率上浮23%起，
工商银行首套首贷利率上浮25%起，
从结果上来看，对比3月5日，兴业、工商两所银行首贷利率反而上调了。
交通、招商、民生银行首套首贷利率上浮18%，邮政银行首房首贷利率回调明显，上浮15%起。
中国银行首套首贷利率回调了3个点，从上月的上浮23%调整到上浮20%；二套未还清利率依然是上浮30%起；
农业银行首套首贷利率回调了1个点，从上月的上浮23%调整到上浮22%起；二套未结清回调了2个点，调整到上浮30%起；
建设银行首套首贷利率回调了2个点，从上月的上浮22%调整到上浮20%起；二套未还清利率未变，依然是上浮30%；
交通银行首套首贷利率回调了2个点，从上月的上浮20%调整到上浮18%起；二套未结清利率也随之变化，回调了5个点，调整到上浮25%；
招商银行首套首贷利率回调了2-4个点，从上月的上浮20%-22%调整到上浮18%起；二套未结清利率未变，依然是上浮30%；
江苏银行首套首贷利率回调了2个点，从上月的上浮22%调整到上浮20%起；二套未结清利率随之变化，回调了5个点，调整到上浮25%；
邮政银行首套首贷利率回调了2个点，从上月的上浮22%调整到上浮20%起；二套未结清利率随之变化，回调了5个点，调整到上浮25%；
浦发、民生、苏州三所银行与3月对比，首套首贷利率未变，二套未结清利率，民生银行回调3个点，调整至上浮22%；苏州银行二套未结清利率反而上调3个点，调整至上浮25%。
调查过程中，江苏银行客户经理表示：“首套房首贷主要是根据客户的征信、选房区域、收入等情况而定的。”
此外，针对离异人士房贷利率也有要求，房贷利率普遍要高2-5个点，由于部分银行房贷利率出现回调，根据离异人士情况不同，利率有一定的回调。
从放款周期来看，与上月相比，各银行放款周期要更快。也有银行表示，月初银行资金相对充足，办理放款时间较快。
放款周期最快的是建设银行，证件齐全，征信良好，一周左右即可放款。
交通、苏州、招商、浦发、江苏、兴业、工商这几家的银行放款周期均为2-3周左右。
放款周期较长的为银行，农业、民生、邮政，需要1个月左右。
中国银行客户经理告诉笔者，如果是新房需要1个月左右，二手房1-2周即可办理下款。
虽然此次基本房贷利率都有所下调，但哪怕是上浮15%对于普通人来说，也是一笔巨款。
以贷100万，等额本息30年为例，利率上浮15%，月均还款约5762元，需支付利息约107万。
如果是基准利率，则需支付利息约9万元，这样看来，如果利率上浮15%，贷款30年要多还银行利息16万。
不过虽然还款的压力还是很大，但总比去年最高平均利率上浮25%，贷款30年要多还银行27万元利息要好很多了……
同时，多家银行工作人员同时表示， 根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，首套房贷利率和房贷周期情况也不同，具体执行利率要依据客户自身情况而定。有需要办理房贷的朋友建议具体情况到银行咨询。
笔者从此次调查来看，多家银行房贷利率回调，最低上浮15%起，同时，资料齐全情况下放款速度也有很大的提升，这对于购房者来说也是件好事！