贷款趣说，你的小孩房款怎么贷最实惠？

贷款是现代都市人绕不开的金融活动。

而为小孩购置学区房也是各位爸爸妈妈的必备功课。

随着上海小孩沪籍入学的政策逐步收紧。

考虑到“五年一户、人户一致”等因素，为孩子提前五年准备好学区房，已经是最晚起跑标准了。

对于大多数年轻父母，甚至二胎宝爸宝妈可谓压力山大！

巨额房款，对应的就是较高的贷款额度。如何贷？找谁贷？利息政策哪里最优惠？就成了各位宝爸宝妈们头疼的问题了。

本文会从几个角度给大家分析一下市场上必需知晓的贷款知识。

贷款额度：房抵贷等抵押类贷款，放款额度比较高。只要根据抵押物的价格（一手房看成交价，其余看评估价）。几十万至上百万的额度都很容易批下来。

信用贷几乎不可能拿到30万元以上贷款，哪怕你是银行VIP用户，能享受到的优惠更多也是体现在利率和还款方式等方面。

贷款期限：一年~五年的为中期贷款。五年以上的为长期贷款，最长的房贷可达30年。