今年以来，国际国内发生的大事一件接着一件，今年发生的大事可能是过去几年的总和。面对这样的情况，我们需要对涉及到自身的方面做一个梳理，以便确定我们接下来的安排。
国际上发生的事很多，可以总结为一件事，那就是地球上每个国家国内的经济发展都遇到了瓶颈，现在都在寻求增加国际上的收益，今天，包括未来的几年，每个国家都会试图增加自己的国际贸易份额。，以达到维持或者提高本国人民生活水平。
视线转回国内，在政治上，国家需要做出努力，让台湾再次回到祖国的怀抱中；经济上，现在关注的焦点在于地产行业的发展，以及国家提出的产业升级和内循环大政方针；文化上，再次回到百花齐放的盛世景象。
政治上，台湾作为我国不可分割的一份子，党和国家、人民都希望台湾尽快回到祖国的怀抱，不在以游子的心态在大海的风浪中前行。
经济上，地产行业的发展受到普遍的关注，因为地产关乎经济，同时还关乎民生，所以，现在对待地产行业需要慎重。在一般意义上，现在地产行业面临没有流动性的情况，就是有足够的生产力，但是房产的销售环境出现了新的变化，一个是居高不下的房价影响了部分买房群体；还有一个非常重要的原因是大部分人买房或者有房住了，居统计局发部的房产信息，现在国内约销售了220亿平方米的商品房，还有一个是拆迁户统计，全国约为9000万户成为拆迁户，就是现在的刚需买房由大众转为小众群体。在现行的地产运营模式下，地产的生产力是高于需求的，也就是地产出现了过剩，产品过剩，自然影响行业的发展。
那么，地产的出路在哪里？很多人讲降房价就可以了，我们来看看如果降低房价的话会发生什么？首先是房价降低，必然影响开发商的利润，其次影响政府的财政收入，很多人认为这也挺好的，但是你还要知道一件事，那就是开发商和政府收入降低的，地产行业的从业者也必然面临这失业和降薪，这是一件事，而不是你想割裂就割裂的。也就是说，现在的地产行业不是降价就可以的。但是，现在的房价是必然出现降价的，行业本身遇到了发展的瓶颈，但是降价还是有助于地产企业的自救的，降低自身利润来回款以确保企业安全运行，这是可取的。
可以这样说，地产的未来在于改善型住房需求，但是现在需要先活下去。活下去有一个关键是刚需数据，那就是还有购买力的年轻群体，就是年纪在20周岁到35周岁的没房的群体，其次是这些群体中有购买力。现在，房产信息是连网的，知道这个群体的数量是非常简单的；其次是想要知道这部分群体中有多少是有购买力的，户籍信息和存款信息，轻松就能得到。几个数据分析分析，我们可以大概的知道刚需还有多少。通过现在的一些措施，包括降价、降息和促销在内的措施吸引这部分群体。我们不知道这部分群体有多少，但是可以大概的知道，我们需要去掉首位，就是那些有能力购买多套房的富裕人群，还有就是没有能力买房的人，现在有220亿平方米的商品房已出售，我们按照100平方计算，大概是2.2亿套房产，还有拆迁户有9000万户，按照户均2.2套计算，大约是2亿套，我国不算集体户籍，约有4.9亿户，也就是说，最好的情况是，刚需还有7000万户。大家可以自己算算看，最高峰的时候，每年的房产销售面积在18亿平方米。
地产行业还有一个点涉及到大家，就是房产税，关心的点在于房产税何时开始，实施的标准是什么？现在国家已经明确表示，今年是不具备试点的条件的，那么，何时是适合的？想要知道这个，我们首先需要知道，为什么房产税不具备试行的条件。换一句话，就是实行房产税试点的积极影响是小于试行的负面影响的。如果现在房产税试点开展了，带来那些积极的影响，那些负面的影响？积极的影响很多，国家经济运行的稳定，财政的安全等等，这些都是积极的影响。负面的影响主要集中在两方面，额外的税收必然影响居民消费，在党和国家积极引导消费的政策是相反的，其次是，房产税对于多套房拥有者来说，是一个灾难，过去30年最保值的产品，不少人选择将钱投在房产上，一旦税收增加，他们只能选择低于市场行情价出售，极大的影响现在的房产就是政策，所以，房产税不适合现在试点。
房产税试点的临界点啥时候出现，这里面是有几个关键信号的，一个是，当购房贷款利息低于国际存款利率的时候，很多人说，为什么我们国家在全世界利率增加的时候我们可以降息，原因没有那么复杂，有两点，我们国家现在的收益还是明显高于国际平均收益的，这是指那些可以跨国的资本；其次是，我们国家是为数不多的实行外汇管制的国家。所以，你想看看临界点有一个好办法，那就是美国的存款利率和我国的贷款利息想对比，当我们国家的利息低的时候都没效果，那么，那个就是临界点，别问我为什么？
至于房产税的执行标准，这里不能一概而论，因为房产的属性是非常复杂的，除了简单的多套房的税收增加之外，其它的是非常不确定的。拆迁安置房、房屋面积、自住房等等，还有就是老人独立居住，单亲有房的人等等，这里非常多的情况是需要考量的，一刀切是不可行的，还有就是，我们国家的政权性质和国情等，这些情况意味着，我们不是简单的学习他国的经验就可以的。
接下来经济的形势就比较明朗了，地产行业必然面临一段时间的蛰伏期，蛰伏期的长取决于我国经济发展的情况，国家进入新的经济发展周期，那么很简单，可能10年不到，地产继续兴盛起来，这里大家可以参照我国改革开放初期的发展情况。同样的，地产行业的地位也必然下降，由过去的核心支柱转变成众多经济支柱之一，这也就意味着，地产行业的发展遇到瓶颈，我们必须寻找新的发展方向，也必须出现新的支柱产业。
我们可以看看，能够支撑一个国家发展的支柱行业一般有那些，现在美国是最全面的，工业中有汽车工业和航空、互联网行业、生物化学工业、军工、粮食、能源，这些是核心产业，美国还有众多的产业，包括娱乐行业（好莱坞和篮球）冲向世界各个角落，全球最优秀的教育。
我们国家同样在努力突破这些卡脖子的技术行业，15年开始，我国民航进入发展的新篇章，相信在不久的未来，我们自己可以独立生产民用飞机，开启自己国家自己的民航时代。
至于同样重要的汽车工业，现在都在讲国产的崛起，这里需要做非常多的工作，首先是国家需要给与明确的支持，尤其是政府采购上，需要加大国产汽车的采购。当然，在采购之前，需要确实采购国产汽车，其次是看看这家企业的发展，现在是否愿意加大对售后服务的投入。只有用的人多了，才会更好的发现存在的缺陷，只有有了完善的售后服务保障，大家才会有信心购买。如果那些从来不考虑售后这一块的，依旧维持高利润的企业，这样的国产用不着支持。
其它的，包括互联网行业、生物行业在内，我们都需要发展自己本国的，尽可能的集中资源去解决掉。
再来说一说，美国没有的，但是我们国家可以发展的。我们国家的手工是世界独一无二的，国家的中医是独一无二的，国家的文化也是独一无二的。也就是说，我们需要重新去看看五千年的历史长流，我们需要花时间将先贤的文化结晶梳理一下。我们主要做什么？我们需要将适合当今社会的文化精华梳理出来，寻找我们的根，只有在原有的基础上，我们这样的幼苗才可以更好地发展。
有一个现象正在发现，就是英国的海盗、美国的流氓正在改变，英国正在经营着自己的绅士文化，美国正在进行着自己的领导文化，他们在由过去的快餐文化到精致文化的转变，这个转变，我们国家已经发展了2000多年，这里没有是非之分，只有谁先完成自己国家的转变，谁才可以屹立于世界民族之林。
我们在以肉眼可见的速度看见世界出现的变化，在这个新的世界运行规则没有确立之前，我们所有人都在一个起跑线上，也就是面临同样的机会，这是我们改变自己命运的机会，是我们进入更好生活条件的机会，把握好机会，找对方向，我们接下来将会顺风顺水。
如果你身在局中，产业升级和内循环，那么努力去做；如果你不在局中，寻找一个新的发展方向，未来才有可能，弘扬民族文化应该是我们最可以做的事。
