一
房贷利率降了。
今天央行发布了最新的贷款市场报价利率（LPR）：1年期报4.15%；5年期以上报4.80%。1年期和5年期的LPR比之前均下降5个基点。
贷款市场报价利率是什么鬼？
简单说，它就是银行贷款的基准利率，商业银行发放贷款要以它为参考。
1年期的利率，主要是银行给企业放贷的参考利率，5年期的利率主要用于房贷。
按照这次的报价情况，国家这顿骚操作，有助于降低企业的融资成本，也调整了对楼市的严控力度。
房贷利率的降幅不大，只有5个基点，但是传递的信号很有意思了。
房贷利率开始回落。
对于购房者来说，这是实实在在的利好。
据测算，此次5年期LPR下调后，100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供10890元。
蚊子腿再小也是肉，国家动动嘴，一万块钱就回到口袋了。
那么这波严厉的楼市调控是不是要结束了，楼市该回暖了？
现在只能说，国家楼市调控的目标，从抑制大涨变成了预防大跌。
至于能不能回暖，还要看房贷利率的下降有没有持续性。
如果只是仅仅调整这一次，那就不要多想了。
话说回来，现在国家一直严防死守资金流入楼市，推高房价。
从而造成楼市出现过大的泡沫，波及社会的稳定。
只要这个核心原则没变，楼市就不具备全面回暖的可能。
顶多是部分城市做一些政策微调稳增长。
二
本质上，楼市已经不能为经济发展提供更大的动力了。
而这个重任将会落在企业的高新技术创新上。
未来综合国力的比拼，重点看这个。
如今给实体企业降低融资成本，调整经济发展结构，是国家在下的一盘大棋。
从这个角度看当下的政策，才能抓住问题的重点。
比如说推出科创板，让高新技术企业即便不盈利也能融资，就是为研发创新储备足够的资金。
用股权融资替代债券融资，可以更好的应对全球资本市场的风险。
因为股权是不用还的，但债券就必须要还，而且越是经济形势不好，越会被逼债。
今天深交所说，要推进推动创业板改革并实施注册制，也是这个目的。
这样看的话，就能明白为啥国家一直在疏通股市的融资渠道了。
国家不断的出台改革政策，会提升市场的风险偏好。
资金都是聪明的，最简单的就看歪果仁，最近一直到A股买买买，都是来赚钱的。
说白了，即便短期仍有波动，但下一轮牛市已经不远了。
钱哥一直推荐大家定投基金，就是要通过基金参与这波股市的红利。
长期定投，既可以平抑短期的波动风险，又不怕踩空行情，很适合普通投资人。
所以咯，想要赚大钱，就疯狂买它吧。
中长期看，会给你不小的惊喜。
